MONORON ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL ELADÓ – 3 SZOBÁS + NAPPALI, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, KÖRÜLBELÜL 300 NM-ES KERTTEL Monor kedvelt részén kínálok megvételre egy újépítésű, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél, amely nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapítóként. Belső nettó hasznos élhető tér: 76 m² Várható átadás: 2026. október Szerződés 10% önerővel lehetséges Kulcsrakész ár HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK 3 önálló bejáratú szoba: 10,15 m² / 10,98 m² / 10,98 m² Teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező: 21,97 m² Előszoba: 5,11 m² Közlekedő: 3,32 m² Fürdőszoba: 7,08 m² WC: 1,44 m² Háztartási helyiség: 5 m² Kerti tároló (a két épület találkozásánál): 2,81 m² Nyitott terasz: 10 m² MŰSZAKI LEÍRÁS Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Burkolatok: meleg 8 000 Ft/m², hideg 10 000 Ft/m² 10 cm grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés Belül alapvakolat + simítóvakolat Lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés Nyílászárók: műanyag szerkezet, fehér, 3 rétegű hőszigetelt üveg Belső festés: páraáteresztő falfestékkel, igény szerint színezve Elektromos nagykapu Utcafronton épített, igényes kerítés H tarifa Az építő cég önerőből, anyagilag biztos talapokon építi a házakat. KERT ÉS KÖRNYEZET Kb. 300 m²-es kert Kerti tároló a ház mellett Nyitott terasz a pihenéshez és közös programokhoz Monor szolgáltatásai a közelben: Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta Vendéglő, könyvtár, zöldséges Rossmann, DM, élelmiszer boltok Okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank) Piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium Uszoda, elektromos autó töltő Monor a dél-kelet pesti agglomerációban található, dinamikusan fejlődő város, jó minőségű lakókörnyezettel és színvonalas közszolgáltatásokkal. Kiváló befektetés és kényelmes otthon egyaránt. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedés Az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról MEGTEKINTÉS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress bátran, és nézd meg velem az ingatlant! Teljes körű ügyintézés: Hitelügyintézés Eladás és vétel lebonyolítása Ingyenes tanácsadás Értékbecslés Megbízható ügyvédi háttér KAPCSOLAT Tolnai Hajni +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ084376