Teljes körűen felújított, igényes tégla családi ház várja új tulajdonosát Budapest 20. kerületének egyik csendes, rendezett utcájában – ahol egy új élet kezdete várja. Az otthon idén esett át teljes körű felújításon, az utolsó simítások jelenleg készülnek el. A megvásárláshoz szükséges 12 millió FT ÖNERŐ, mint első pénzmozgás. Pesterzsébeten várja új tulajdonosát egy teljes közművel ellátott 60 m2-es Otthon. Teljesen körbezárt, önálló 222 m2 telek része van, amely utcai bejárattal rendelkezik. Jogi állapot: 1/1-es tulajdonos, Tehermentes. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Hitelezhető Bruttó 60 m2, Hasznos nettó 50 m2 Helyiség méretek: Szoba 19,7 m2, Szoba 12,1 m2, Konyha + Étkező 13,2 m2, Fürdőszoba 5,1 m2 ... Ezen felül 22 m2 (műhely + garázs) Műszaki adatok: Teljes közművel rendelkezik az ingatlan A ház a közelmúltban került felújításra kívül-belül: szigetelés, új tetőszerkezet, villanyvezeték, burkolatok, új fürdőszoba. A teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént. Új elektromos vezetékek (3x16 amper), új biztosítékdoboz Új műanyag (Decco + Eseren) ablak + redőny + párkány került beépítésre + műanyag bejárati ajtó Fűtése gáz cirkóval megoldott, lap radiátoros hőleadással Antracit színű lemez tető + bádogozás Lábazati és homlokzati szigetelés 10 cm, fehér homlokzati és antracit lábazati színezés Hasznos információ: Előkert, oldaludvar és egy hátsó privát kerttel fogunk találkozni a helyszínen Rendben lévő utcafronti kerítés, kiskapu és nagykapu funkcióval Az épület tájolása kiváló, szinte körbe süti a nap A telekhatár közvetlen utcafront kapcsolatos (nincs közös udvar, nem jár át rajtunk senki sem) Betonozott garázs + műhely A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: pár perc sétán belül megtalálhatók óvodák, általános iskolák, gyógyszertár, valamint kisebb és nagyobb élelmiszerboltok (CBA, Penny, Lidl). A közelben több játszótér, park és sportolási lehetőség is elérhető, így ideális választás családosok számára is. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a Határ út, Pesterzsébet központja, illetve a belváros irányába közlekedő 35, 36, 148, 151-es buszok és az 51-es villamos. Autóval mind a belváros, mind az M5-ös autópálya és az M0-s körgyűrű néhány perc alatt elérhető. A környék csendes, rendezett, jellemzően családi házas övezet, barátságos lakóközösséggel és jó ellátottsággal – mindaz, amit egy kényelmes városi élethez keres az ember. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD69897-MDH